Sample bilingual Property Purchase Contract (売買契約 / Baibai Keiyaku)
This is a simplified version to help you understand the structure and key terms.
For actual transactions, always use a version provided or reviewed by a licensed real estate professional.
Sample Property Purchase Contract
(不動産売買契約書 / Real Estate Sale and Purchase Agreement)
1. 契約当事者 / Contracting Parties
売主 (Seller):
氏名 / Name: _________________________
住所 / Address: _______________________
買主 (Buyer):
氏名 / Name: _________________________
住所 / Address: _______________________
2. 売買物件の表示 / Property Description
物件所在地 / Property Location: ___________________________
土地面積 / Land Area: ________ ㎡
建物面積 / Building Area: _______ ㎡
登記情報 / Registration Info: ___________________________
3. 売買代金 / Purchase Price
金額 / Amount: ¥_________________（税込 / Including Tax）
支払い方法 / Payment Method:
手付金 (Deposit): ¥________ (支払日 / Payment Date: YYYY/MM/DD)
残金 (Remaining Balance): ¥________ (支払日 / Payment Date: YYYY/MM/DD)
4. 引渡し / Delivery
物件の引渡し日は、令和_____年_____月_____日とする。
The delivery date of the property shall be YYYY/MM/DD.
5. ローン特約 / Loan Contingency Clause
本契約は、買主が以下の条件にて住宅ローンの承認を得ることを条件とする。
This contract is contingent upon the buyer securing a housing loan under the following conditions:
金融機関 / Financial Institution: ____________________
金額 / Amount: ¥______________
承認期限 / Approval Deadline: YYYY/MM/DD
承認が得られない場合、本契約は無効とし、手付金は全額返還される。
If loan approval is not obtained, this contract shall be voided and the deposit fully refunded.
6. 契約違反 / Breach of Contract
一方が契約に違反した場合、相手方は損害賠償または手付金の没収／返還を請求できる。
If either party breaches the contract, the other party may claim compensation or forfeit/return the deposit.
7. その他 / Miscellaneous
契約締結にあたり、必要な書類（印鑑証明、住民票等）を提出するものとする。
Both parties agree to provide required documents such as personal seal certificates, residence records, etc.
署名・押印 / Signatures & Seals
売主 / Seller:
署名 / Signature: ___________________
印 / Seal:
買主 / Buyer:
署名 / Signature: ___________________
印 / Seal:
契約日 / Contract Date: YYYY年MM月DD日 (YYYY/MM/DD)